今年3月1日起《大连市户籍准入规定》即将正式施行 ，有效期为5年 ，全面放宽了大连落户条件 。业内认为 ，在调整的几项落户政策中 ，购房落户政策的重大调整 ，将对大连房地产市场产生一定的影响 。昨日多位业内人士称 ，新规定效果已经开始显现 ，2月下旬以来 ，不断有购房者咨询相关政策 。

        【相关政策】

        本次新户籍准入规定中 ，购房落户条件的放宽最为引人注目 ，政策中把以“购房款”作为落户标准调整为以“购房面积”作为落户标准，并增加了购买存量房落户规定 ：具体规定为在本市有合法稳定职业的个人购买主城区（旅顺口区除外）商品房单套住宅建筑面积达到70平方米或单套非住宅建筑面积达到50平方米 、存量房单套住宅建筑面积达到90平方米或单套非住宅建筑面积达到70平方米 ，主城区购房即可落户 ；新市区 、旅顺口区购买单套住宅建筑面积50平方米或购买单套非住宅建筑面积30平方米 ，新区购房即可落户 。

        二手房已有潜在买房落户者

        新政策当中首次提到“存量房”概念 ，因此临近3月1日 ，部分想通过购房落户的群体对二手房产生了关注 。昨日一位正在看房的客户称 ，“bet356买房就是为了落户 。新房和二手房都看了 ，表面上看，购买新房只需要达到70平方米 ，购买二手房需要达到90平方米 ，好像购买二手房会贵一些 。但是这几天看房子后感觉 ，目前在大连在售的新房找到价位合适 、地脚又好的房子太不容易了 ，而在二手房里能找到地脚不错的房子 ，总体来看 ，购买二手房还是合适的 。 ”

        记者从房屋中介获得的信息显示 ，近期看房客户中询问落户政策的顾客有所增加 ，有的顾客已经开始认真选房 ，希望在3月1日以后能顺利签合同购房再落户 。

        商品房市场询问者增加

        昨日记者从房产咨询机构获悉 ，不少看房者咨询落户政策的具体办理方式 。有看房者称，按照政策来理解 ，3月1日以前执行的80万元落户政策要求必须取得《房屋所有权证书》之后去办理落户手续 ，这就要求买房者必须全款付清 ，取得产权证才能办理落户 。而70平方米落户新政策中并没有提到办理手续须具备《房屋所有权证书》 ，这可以理解为 ，只要交纳首付 ，在贷款情况下也可以落户 。